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南昌楼市的小阳春也是比较冷了，南昌楼市虽然没有像其他的城市一样，出现那种待售二手房数量激增的现象，但是南昌的二手房，依旧不太好卖。

在过去的2月份里面，南昌的新房住宅成交量也才只有3306套，对比1月份，涨幅只有49%。要知道1月份可是有着春节，南昌2月的新房住宅成交量能有这个成绩，也就并不奇怪了。

南昌楼市的问题，还是库存量比较高，不管是新房，或是二手房，南昌楼市都不是那种低库存的城市。

南昌楼市想要上涨，首先要把库存房的问题给解决了，不然的话，那么多房东出来砸盘，南昌楼市根本顶不住。

现在南昌虽然有一些棚改拆迁的政策，但那些棚改拆迁，也都是以房票安置为主，并没有像过去那样，直接是发钱的。发房票对楼市的刺激作用，要比发钱慢的多。

南昌楼市目前的平均二手房挂牌价是1.2万，虽然房东那边的心气有些上来了，但是南昌楼市的成交量都还没起来，房东涨价卖房的情绪也就没那么强。

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