如下解答:

海南几轮的改革都失败来，我是本土海人，已经失去信心了，发展起来也好，发不起来也好，老百姓还是过老百姓的日子。

【资料图】

如下解答:

.不依赖工业、不依赖房地产业如何发展自贸区？

本来这应该是省委省政府的问题，或者是政策研究室应该研究的话题，不过身为海南一份子，谈谈个人的观点。

首先，工业对海南来说是短板，房地产对海南来说也不是长久之计。中央给海南自贸区自贸港的政策，就是要海南闯出一条不依赖工业、不依赖房地产的创新之路。更不是放开博彩业、跑马场就是自贸区自贸港。

国家让海南发展自贸区自贸港，给海南政策更应该让海南法律法规要和国际上发达国家的法律法规相配套，先要立规矩。外商外资要进入海南叁与自贸区自贸港建设，必须创造和外商投资在世界各地的投资法律法规相一致，才能让外资安心，产生纠纷时有法可依。

吸收吸引外资进入金融、教育、养老等行业，要先培育市场，海南的金融市场体量小，竞争不过大的都市人家为什么一定要来海南；教育在海南本身就是短板，外资进入海南办教育的优势在哪里？

放开医疗放开养老这一块，培育高端医疗市场，海南医疗水平低下，医生技术不高，养老托老管理专业人才奇缺，短期内难有突破。

而恰恰农业农村这一块是体量最大的一块，先把农村农业发展壮大，让本省广大农村农民真正体验到政府部门常常宣传的“绿水青山就是金山银山”。不要让老百姓看到青山绿水就是看不到金山银山，因为善良的百姓只懂得祖祖辈辈口耳相传的一句老话:靠山吃山，靠海吃海。

如下解答:

海南必须在大处着眼，既需要侯鸟老人，也需要长住人口，900万人，一半以上普通话都说不利索，外语不会，怎么吸引全球旅游消费，每年东南亚旅游分走了国内旅游市场多大的份额，为什么？海南的旅游服务业太落后，骗子多，消费高，服务态度差。海南应该更亲民，让游客、让来海南长期发展的人更舒服，来了海南不想走，现在是不来想来，来了两天就想走，关键是消费比香港还贵，服务还不好，来一次不会想二次。海南应该以这样的目标为导向，一、侯鸟来了从住四五个月变成八九个月，短住变长住。二、国内休闲度假游首选目标地来的起、玩的舒服、还想来。三、比肩香港东南亚他们有的海南有，他们没有的海南也有，吸引国际旅游市场。

现在海南控房价是对的，但现在海口的房价己经让其失去了与内地城市争夺人口人才的优势。必竟让人能来你这第一重要的就是安居。乐业就不好说了必竟海南现在是政策行情，创业风险要大于内地一二线城市。海南没有政策利好根本吸引不来人。

海南现在面对的是千年未有的历史性机遇，但海南基础实际上是差的，我认为第一要务就是增加常住人口，没有人口一切都是空谈。现在空有900万人口，海南五年内能把常驻人口增加到1500万。海南就己经成功80%了。

如下解答:

海南的发展从改革开放至今，经历了中国最大的经济特区、国际旅游岛，但是都以失败而告终，海南省经济发展缓慢、水平较低，在全国排名靠后，现在国家提出要建设海南自由贸易港，海南再次迎来一次可以高速发展的机遇，如何抓住此次机遇不再错失良机，成为海南民众讨论的热门话题。

不依靠工业、不依赖房地产，海南将来靠什么来发展自贸区？根据已经发布的海南自由贸易港政策，我认为产业的发展必须要充分利用好优惠政策，即大力发展享受海南特殊优惠政策的行业:旅游业、现代服务业和高新技术产业。

海南岛整年常夏无冬，是我国唯一一个地处热带和亚热带的海岛，这里风景优美，对生活在岛外的人们有极大的吸引力，海南需要提升旅游服务水平，重振旅游业的良好形象，吸引更多的游客到海南旅游。

海南要 用好优惠的自贸港税收政策，大力引进高端企业及高端人才，发展现代服务业和高新技术产业，建设一批科技产业园 区，这些知识密集、技术密集的产业，产出附加值高、资源消耗少、环境污染少，非常适合海南自由贸易港的发展建设。

海南自由贸易港建设需要领导干部具有开拓创新、敢为人先的精神，勇于担当作为，如此，自由贸易港建设方能取得成功!

如下解答:

针对不依靠工业、不依赖房地产的海南，靠什么发展自贸区？

第一，这个问题提得相当不错，点赞！我相信有成千上百万的人，都想知道这个答案！

第二，题主说海南不依赖房地产，面上给人感觉海南是这样，但实际不完全是这样。近2年海南政府也在逐步实现产业转型，曾以壮士断臂的决心，告别曾经一业独大房地产行业，从目前来说产业转型还是比较成功，但不管怎么转型，海南绝对离不开房地产业，因为海南自贸港要大开发，引进的都是经济实力雄厚世界500强和中国500强企业，必然涉及大建设，大建设离不开大项目，大项目离不开大量新建房子作为配套。

第三，以前海南确实不依靠工业，主要依靠旅游业、农业、房地产业，但近两年海南政府逐步实施产业转型政策以后，在许多市县都引入了环保型高新工业园区，因为海南政府很清楚，如果没有工业作为支撑，引进人才较难留住。从目前来看，海南环保型高新工业区建设比重在逐步的增加。

第四，海南主要靠以下产业发展自贸港：

A，国际贸易及进出口业。

B，国际会展业。

C，升级版国际旅游业。

D，现代服务业和现代农业

E，养老养生大康养产业。

F，国际航空及运输业。

G，国际金融业。

H，离岛国际免税业。

I，国际教育业等。

如下解答:

海南确实挺尴尬的，发展工业的最佳时期已经过去，现在中国已经处于过剩经济时期，几乎所有传统行业都存在产能过剩的现象，还在供给测改革的路上。

发展新兴高科技产业，却又面临人才匮乏，以及面对其他各省的强劲竞争。

所以海南有一段时间，比较依靠“卖地卖房”来推动GDP上涨，国内第一次房价大跌就从海南开始。

但卖地卖房这玩意是不可持续的，因为有限的需求就放在那里，如果严控外地人买房，是很难保持房地产发展的坚挺的。所以房地产行业也不靠谱，那么海南究竟发展什么，就陷入一个现实的窘境。

这应该是区域经济专家研究的课题，因为课题确实太大。不过有一位朋友，在海南投资生活多年，也算是有所了解到人，这跟事也跟他聊了聊，略有所知。

首先，海南有一个特别好的就是，环境。

正因为没有工业，海南也远离污染，成为中国目前罕见的原生态省份。海南的环境独一无二，又是热带地区，所以海南发展旅游业是天然的属性。

旅游业是海南最值得发展的行业。旅游业也是包罗万象，包括常规旅游，还有大型国际会议带来的汹涌人流，尤其是博鳌论坛，现在已经举世皆知。海南完全可以继续打造类似博鳌论坛这样固定的国际高端会议举办地。

其次，海南也有许多特色的热带旅游景区，很值得人们游玩。

尤其是热带海洋旅游资源，还没有全部开发出来，潜力很大。世界最高佛像-南海观世音（南海拜观音，祈福万事兴）；世界最大金玉佛像-海南金玉观世音佛像；中国最美海湾、中国最大面积红树林、中国最大椰林、中国第一株可可……海南这些独一无二的经典，都值得一览。

第三，就是海南的热带农业，具有很好的发展前景。

我们在内陆种地，一块地一年两收就非常棒，海南可以一年三收，这样亩产虽然降低，但土地种植周转率却提高了30%。

而海南的热带水果，更是令人流连忘返。这位朋友说，曾经在内陆一斤红毛丹二三十元，在海南都快吃怕了，因为很便宜。

海南的热带水果包括香蕉、龙眼、荔枝、椰子、芒果、菠萝、枇杷、榴莲、腰果、芭蕉、红毛丹、番石榴、甜蒲桃、菠萝蜜……这些是朋友曾经在海南时候经常吃到，有一些是朋友自己厂里就有种植，所以印象比较深的，还能记起来的。有一些不知道的还有。

而且海南作为热带地区，在反季节蔬菜与水果方面，也是很有优势。比如海南的反季节西瓜，就很出名。

第四，就是海南的海洋产业。

作为一个热带海岛，海洋产业是先天优势。南海又是一个天生渔场，海南岛远洋捕捞业比较发达。在此基础上可以发展近海养殖业。

最后说说，海南岛养身或者说养老产业。

海南是内地最长寿的地区，人均寿命80岁。

环境好，气候好，海南发展养身产业也是得天独厚。比如五指山市，这是我去过最适宜居住的小城市。一年四季气候温和，在这儿长期居住，寿命延长几年绝对没问题。

世界卫生组织规定：清新空气的负氧离子标准浓度为每立方厘米空气中负氧离子的含量为700-1500个。五指山地区森林覆盖率80%，原生态的生态环境使得当地空气中的负氧离子含量达到了30000个每立方厘米，部分地区甚至超过65000个每立方厘米。有人在三亚下飞机呼吸空气说精神忽然饱满，然后来到五指山后，甚至说有点醉氧。呼吸着饱含“维生素”的空气，五指山地区也因此成为养生、度假、疗养的圣地，拥有“华夏养生之都”的美誉。

海南就是生态，就是健康，这张牌怎么好用怎么样，会有前途的。

如下解答:

如果琼州海峡不能架起一座联通大陆的桥，所有的设想都是空中楼阁。旅游，国内只能吸引东北的退休老人，国外就指望俄罗斯人来过冬；所谓高端农业，从海南运到大陆的农产品，运费可能比东南亚进口的关税还贵；高级医疗吧，首先需要高水平医生的支撑，海南靠什么去吸引高水平医生的落地？互联网高科技？高端人才愿意来吗？教育水平低，当地居民整体素质也低，出入岛都要靠飞机，你愿意过去吗？所以，海南要发展，一是要打通联通大陆的便捷通道（跨海大桥），二是争取全国独一无二的政策支持。

如下解答:

海南不依靠工业发展俺必须要承认，说她不依赖房地产，请问她三四五线城市的房子价格都是7000元到30000元一平方又怎说？牛、少点吹，脚踏实地向上海、深圳、香港、多学习，吐旧纳新，不要老是天天叫超英赶美，吸收优秀的人才，放下架子，才是硬道理。

关键词： 海南经济不再靠房地产